Coworking Artigiano - Cerco Soci Zona Padova

[mrp01]

Buongiorno a tutti, è ormai molto tempo che cerco una idonea sistemazione per il mio laboratorio ma l'unica logica è acquistare un capannone che però per quanto piccolo è decisamente troppo grande per me.
Quindi scrivo questo post per capire se c'è qualcuno in zona Padova (meglio Caselle-Saccolongo-Rubano-Mestrino) che possa essere interessato ad acquistare con altri o condividere una parte di capannone. Attualmente sto vedendo un capannone di 350 mq che potrebbe essere diviso in cinque/sei laboratori , ovvio che la spesa non potrà essere meno di 35/40.000 euro a testa. In subordine chiedo se c'è interesse da parte di qualcuno ad affittare uno spazio di 40/50 mq per farne il proprio laboratorio.
Un saluto a tutti

[incisore]

Io sono di Selvazzano, ma il quesito è: per fare cosa?
Personalmente non sento l'esigenza di avere un laboratorio più grande di quello che ho; l'aggravio di spese sarebbe insostenibile per le mie attuali dimensioni, il lavoro non mi manca, l'esperienza neppure, e questa mi consiglia di non fare passi più lunghi della gamba.
Certo ho ormai una età in cui molti vanno in pensione, però posso dire che ingrandirsi può essere anche controproducente, sei costretto ad aumentare per forza il tuo volume di affari per coprire le spese, e di questi tempi non è molto consigliabile.

[mrp01]

Io sono di Selvazzano, ma il quesito è: per fare cosa?
Personalmente non sento l'esigenza di avere un laboratorio più grande di quello che ho; l'aggravio di spese sarebbe insostenibile per le mie attuali dimensioni, il lavoro non mi manca, l'esperienza neppure, e questa mi consiglia di non fare passi più lunghi della gamba.
Certo ho ormai una età in cui molti vanno in pensione, però posso dire che ingrandirsi può essere anche controproducente, sei costretto ad aumentare per forza il tuo volume di affari per coprire le spese, e di questi tempi non è molto consigliabile.

Per fare cosa chiedi, ognuno farebbe quello che ritiene nel suo spazio laboratorio (l'ideale sarebbe dividerli anche con frazionamento catastale) .. ovviamente nel rispetto della legalità ... quindi legno ferro stampa 3D ecc..
La mia esigenza è uno spazio dove anche se faccio rumore non infastidisco nessuno (ora in un piccolo garage sono continuamente sotto mira) .... per me è solo un hobby non un lavoro, il lavoro mi consente di permettermi l'hobby ... se facessi il passo più lungo della gamba comprerei tutto il capannone e allora si avresti ragione ... ma non lo faccio
Grazie comunque della risposta e buon lavoro

[incisore]

Ma sei serio? chi pensi sia disposto ad investire 40.000 € per soddisfare un hobby?
Se tu vendi diamanti e per hobby trucioli, sono felice per te!

[settantottino]

Concordo con incisore. Sono di Padova anche io e anche io mi.muovo in un garage stretto e faticoso. Ma se mi proponessero un posto bello come il sole in affitto utenze comprese anche solo a 100 (cento) euro al mese non ce li metterei perché non ha senso per la mia famiglia una spesa del genere. Tanto più con una guerra incombente bollette covid ecc. E ho un buon lavoro intendiamoci. Figuriamoci se pagherei le cifre che puoi arrivare a pretendere tu -giustamente - per un quarto di capannone pagato 30000 euro..

Qualche youtuber con robusto numero di iscritti e visualizzazioni ha fatto il salto è vero.. controvena.. Mattley... ma voi a capire che investimento c'è dietro e che progetto. E soprattutto quanti follower patreon ecc se non sei a quei livelli pensaci.

Forse ma con grande coraggio per non dire incoscienza avrebbe senso approntare uno spazio da affittare a ore o a giornata tipo fab lab con macchine ( tutte a norma) aspirazione e chipiunehapiunemetta. Richiederebbe un grosso investimento e il rientro non sarebbe garantito sebbene la domanda ci possa essere. Ma c'è già qualcosa di simile se vuoi scrivimi in mp che ti dico.

E credo che sarebbe un azzardo.
Scartabellando troveresti forse anche qualche finanziamento europeo o nazionale per partire. Ma almeno per te diventa un lavoro e non un hobby. Un lavoro con fatica certa e guadagni incerti.

[zampa85]

Non ha specificato da nessuna parte che si deve trattare di hobby... può esserci semplicemente un falegname, un edile, un serramentista, un pittore o chi per lui che cerca un laboratorio o magazzino.

L'unica cosa che posso dire è che è difficile fare un acquisto di gruppo, se non altro perché poi a livello catastale devi dividere le varie unità, con le varie rotture, adempimenti e costi che ne conseguono. Diversi allacciamenti, accessi e uscite, eventuali servizi igienici, etc etc .
Da quel punto di vista, credo sia meglio trovare qualcosa di già frazionato.

[mumu]

Ma sei serio? chi pensi sia disposto ad investire 40.000 € per soddisfare un hobby?
Se tu vendi diamanti e per hobby trucioli, sono felice per te!

Anni fa, tanti anni fa, mi venne lo sghiribizzo di comprare una bici da corsa economica per fare qualche giretto ed entrato dal rivenditore chiesi quindi un modello amatoriale; la sua risposta fu più o meno questa: guarda, ci sono amatori che hanno biciclette più costose di tanti professionisti!

Questo per dire che ognuno di noi ha budget diversi da dedicare alle proprie passioni e non ha senso giudicarle con il nostro metro. Per i miei standard un lab pieno di pialle Veritas e Lie-Nielsen è irraggiungibile, ma se avessi più disponibilità le prenderei, eccome!

[zampa85]

Ma sei serio? chi pensi sia disposto ad investire 40.000 € per soddisfare un hobby?
Se tu vendi diamanti e per hobby trucioli, sono felice per te!

Anni fa, tanti anni fa, mi venne lo sghiribizzo di comprare una bici da corsa economica per fare qualche giretto ed entrato dal rivenditore chiesi quindi un modello amatoriale; la sua risposta fu più o meno questa: guarda, ci sono amatori che hanno biciclette più costose di tanti professionisti!

Questo per dire che ognuno di noi ha budget diversi da dedicare alle proprie passioni e non ha senso giudicarle con il nostro metro. Per i miei standard un lab pieno di pialle Veritas e Lie-Nielsen è irraggiungibile, ma se avessi più disponibilità le prenderei, eccome!

Ed è giusto così!
Del resto c'è chi si compra l'auto da 50 mila €, chi si compra le camicie da 300€, chi va fuori a cena 4 giorni a settimana, non c'è niente di male nel voler spendere per le proprie passioni.

[tosco]

non credo che spendere qualche migliaia di euro in un capannone siano soldi buttati, anzi!
Intanto vi sarà il godimento del bene (e questo ha un valore anche economico) con grande sollievo per gli zibidei non più scassati dai vicini.
Alla fine il capitale investito rimarrà sempre, in quanto non è stato speso in un bene deperibile ma in un immobile, sempre rivendibile o affittabile, magari come magazzino temporaneo (c'è in giro una certa richiesta).
Lo trovo un ragionamento lungimirante.

L'esatto contrario di chi si riempie il garage di attrezzucoli cinesi perché non possono metterci delle macchine trifase professionali usate (che alla fine costano meno). Lì ogni euro è buttato al vento (e la macchina sta fuori)

Quindi mrp01, ti faccio i miei complimenti per l'idea, suggerendoti anche la possibilità di acquistare tutto il capannone, metterci dei divisori modulari e affittarne buona parte a chi ha bisogno di fare magazzino (traslochi ecc.) per brevi periodi.

[costantino]

non credo che spendere qualche migliaia di euro in un capannone siano soldi buttati, anzi!
Intanto vi sarà il godimento del bene (e questo ha un valore anche economico) con grande sollievo per gli zibidei non più scassati dai vicini.
Alla fine il capitale investito rimarrà sempre, in quanto non è stato speso in un bene deperibile ma in un immobile, sempre rivendibile o affittabile, magari come magazzino temporaneo (c'è in giro una certa richiesta).
Lo trovo un ragionamento lungimirante.

L'esatto contrario di chi si riempie il garage di attrezzucoli cinesi perché non possono metterci delle macchine trifase professionali usate (che alla fine costano meno). Lì ogni euro è buttato al vento (e la macchina sta fuori)

Quindi mrp01, ti faccio i miei complimenti per l'idea, suggerendoti anche la possibilità di acquistare tutto il capannone, metterci dei divisori modulari e affittarne buona parte a chi ha bisogno di fare magazzino (traslochi ecc.) per brevi periodi.

aggiungo anche una idea che potrebbe interessare
affittare posti coperti per camper e ruolotte,
è una cosa che potrebbe avere interesse

Pasquale

[incisore]

Ma voi avete idea di quanti capannoni abbandonati ci sono qui in Veneto?
Acquistarne uno ora non mi pare proprio avere una visione lungimirante, io conosco solo persone che cercano disperatamente di disfarsene senza rimetterci troppi soldi.
Certamente ci sono persone che sono disposte a fare follie per soddisfare il proprio hobby vedi le bici, le macchine fotografiche, le auto o anche le attrezzature da falegnameria, ma non credo che la stragrande maggioranza degli hobbysti sia annoverabile tra loro.
Tutti gli youtuber che avete citato, il capannone l'hanno preso in affitto a costi sopportabili dalla loro dimensione, e tenete conto che ormai quello è il loro lavoro.
Comunque io non soffro di invidia, quindi auguro la migliore fortuna al nostro amico affinchè riesca nell'impresa

[artista]

Ma voi avete idea di quanti capannoni abbandonati ci sono qui in Veneto?
Acquistarne uno ora non mi pare proprio avere una visione lungimirante, io conosco solo persone che cercano disperatamente di disfarsene senza rimetterci troppi soldi. ...sei andato a chiedere quanto sia il poco che chiedono? dai Marco sei tu che devi essere serio.
Certamente ci sono persone che sono disposte a fare follie per soddisfare il proprio hobby vedi le bici, le macchine fotografiche, le auto o anche le attrezzature da falegnameria, ma non credo che la stragrande maggioranza degli hobbysti sia annoverabile tra loro.
...a parte che bastano 4-5 persone e non 100, ti è stato scritto che non devono essere per forza hobbisty.
Tutti gli youtuber che avete citato, il capannone l'hanno preso in affitto a costi sopportabili dalla loro dimensione, e tenete conto che ormai quello è il loro lavoro.
Comunque io non soffro di invidia, quindi auguro la migliore fortuna al nostro amico affinchè riesca nell'impresa

...e si, ho idea di quanti capannoni vuoti ci siano, ma preferiscono scoperchiarli piuttosto che venderli o affittarli, che poi erano solamente costruiti per prendere soldi da 3monti non certo per farli funzionare.

mrp01...l'idea di affittarne lotti è molto interessante, almeno nella mia provincia è un vero problema trovare un deposito anche solo temporaneo, ma credo che per trovare risposte positive dovresti rivolgerti ad altri canali oltre i forum, roba tipo le bacheche dei socialmodaioli

[mumu]

Ma voi avete idea di quanti capannoni abbandonati ci sono qui in Veneto?
Acquistarne uno ora non mi pare proprio avere una visione lungimirante, io conosco solo persone che cercano disperatamente di disfarsene senza rimetterci troppi soldi.
...

Non sono un esperto immobiliarista, ma a naso la situazione che descrivi appare ideale per chi vuole comprare...

[gio87]

Ho un amico che vuole comprare un locale commerciale per farci una saletta di registrazione e un piccolo studio artistico.
Sta in appartamento e non ha spazi.
Si trova in una situazione simile alla tua, sente il bisogno di dedicarsi ai sui hobby, gli prudono le mani.
È un problema da primo mondo? Si.
Siamo opulenti e viziati? Si.
Personalmente mi ci immedesimo al 100%
Se non avessi spazio per dedicarmi ai miei hobby (falegnameria e restauro) penso impazzirei.
Se c'è gente che dilapida 50000 euro in un'automobile non vedo perché non spenderne meno per un pezzo di immobile in cui divertirsi.
Tra l'altro vedo il legno come un hobby "nobile" che insegna tanto, se ci metti gli utensili manuali poi si va nell'arte perduta.
Devi solo essere sicuro di quello che fai, che non ti stancherai di lavorarci, ma se sei determinato non ci vedo niente di male.

[Legnoardo]

L'idea è bella, e anche le proposte e le idee buone fioccano (affittare macchinari, spazi per depositi, ecc...). Per me però prima di cercare dei soci devi fare qualche conto e qualche progetto più preciso. Stabilire tu quanto vuoi investire, se vuoi che diventi un'attività a sé stante, quanto tempo vuoi dedicarci, eventuali complicazioni legali,... Magari è pieno di possibili clienti/soci interessati, però se non fai una proposta concreta è difficile passare dal "mi piacerebbe" al concreto.

Riguardo il Coworking "artigianale" io proverei a sentire le realtà già esistenti, per capire come hanno fatto loro (mi viene in mente l'associazione Bricheco di Milano) e a cosa stare attenti. Magari anche qualche scuola o qualche itis che potrebbero avere necessità di spazi del genere.

Occhio solo a non sottovalutare gli aspetti legali (infortuni, ecc...) e di sicurezza (immagino le migliaia di euro di macchinari che si accumulerebbero).