Impermeabilizzazione Terrazza

da **cirano69** » sab 20 giu, 2020 22:27

settantottino ha scritto:
cirano69 ha scritto:
l'imgiallimento deve essere l'ultimo dei tuoi problemi se si stacca l'intonaco e cadono i blocchetti. Per esperienza non andare a cercare prodotti strani o strane alchimie che magari nell'immediato risolvono temporaneamente. Consiglio un ciclo duraturo nel tempo. Riparazione crepe con malte antiritiro, Mapelastic (o similare, se ne trovano validi a prezzo inferiore), e pavimentazione con gres o kliner. Per la parte inferiore: rimozione delle parti ammalorate e instabili, se esposti spazzolatura accurata dei ferri d'armatura (sarebbe meglio la sabbiatura), trattamento con convertitore di ruggine specifico per edilizia (non tipo ferox), ripristino intonaco con malta fibrorinforzata antiritiro e ripristino sgocciolatoio che è fondamentale.
Con questo ciclo vai sul sicuro e la cosa è " eterna". Tutto il resto è la classica pillola di zucchero. Poi mi ripeto se il problema è l'ingiallimento col tempo avrai un bel terrazzino che crolla ma bello grigio!

Cirano! Era veramente molto che non ti leggevo ed ecco che mi rispunti con un post da pro!
E come faccio a sabbiare i ferri d'armatura?
Sulla parte alta (camminamento) non ci sono punti da ripritinare. Solo sotto si staccano non pezzi di intonaco, ma di muratura.. ahimè.. dalla parte sotto.
Cosa ne pensi?
Devo cmq rifare il camminamento della terrazza?

Direi che sei obbligato a rifare il camminamento o meglio se il camminamento è solido, proteggerlo in maniera adeguata. Se riesci fai una foto sia del piano di calpestio e sia della parte inferiore. Per quello che riguarda la sabbiatura non è strettamente necessaria, ma, per un balcone una cosa in piu', se i ferri d'armatura non hanno perso troppo diametro basta un'energica spazzolata con spazzola d'acciaio e poi due mani di convertitore specifico (di solito è di colore azzurro). Comunque se ci riesci mettimi delle foto e sarò più preciso e ti indico anche i prodotti necessari, poi se non ho capito male anche le "pignatte sono da riparare, per quello ti spiego poi la tecnica dopo che ho visto le foto.

da **giova** » dom 21 giu, 2020 17:19

settantottino ha scritto:
giova ha scritto:se il problema e' il costo ………………
se vuoi un impermebilizzante economico fatto in casa sciogli del silicone acetico (quello in cartucce) in solvente sintetico o similare e dallo a pennello sulla superficie porosa da impermeabilizzare se non ci sono screpolature funziona e soprattutto costa poco

grazie.

Ma ingiallisce?

rimane una pellicola invisibile ovviamente devi usare il silicone trasparente
comunque avendo visto la foto e il balcone ti conviene impermeabilizzare con un prodotto impermeabilizzante

da **zampa85** » dom 21 giu, 2020 19:26

Sarebbe da vedere alcune foto per capire lo stato della terrazza.
Comunque c'è solo un ferro che si vede, non è una situazione così tragica. Evidentemente la terrazza ha una buona pendenza, quindi col tempo ci son state solo piccole e fisiologiche fessurazioni che hanno fatto passare un po' d'acqua. I ferri si gonfiano e spaccano, ma nel tuo caso soltanto uno è venuto fuori.
Se riesci batti bene la parte di calcestruzzo attorno al ferro, una bella spazzolata con spazzola in ferro e poi un prodotto tipo Fassafer o similare.
Poi ripristina con prodotti come Geolite o similari.

Certo, se poi vorrai rifare il cappotto, aspetta che faccia.il lavoro la ditta. Forse potresti anche dover isolare la terrazza, a dire il vero.

Comunque facci vedere qualche foto.

da **cirano69** » dom 21 giu, 2020 19:54

Ieri non ho visto la foto dei ferri, adesso si. Il danno non è gravissimo per il momento. Se noti bene i ferri sono scoperti e c'e una crepa che corre da parte a parte con intorno un alone di umidità, vuol dire che la ruggine ha lavorato lungo tutta la crepa. Il lavoro da fare è questo: spicconare l'intonaco staccato, lo capisci battendo con una martellina dal suono dell'intonaco, se il suono è cupo, basso, l'intonaco è staccato dal supporto e va eliminato. staccare eventuali pezzi di calcestruzzo non stabili, spazzolatura dei ferri d'armatura fino a che non si staccano piu' pezzi di ruggine (nota bene, non fa bisogno di eliminare completamente la ruggine, basta eliminare i pezzi che si staccano), trattare i ferri con convertitori di ruggine 2 mani (faccio esempi con prodotti che conosco ma ne esistono di tutte le marche) es mapefer, lavare il tutto con abbondante acqua fino al rifiuto della stessa, ripristino del calcestruzzo con planitop rasa e ripara, per ripristinare l'intonaco devi valutare la superfice, se è poco lo fai con lo stesso rasa e ripara se è molto una qualsiasi malta premiscelata, esempio Vimark p16 o locatelli m30.
E fino a qua hai aggiustato la parte inferionre ma non hai risolto il problema che, se non impermeabilizzi il sopra si ripresemta.
Ti dico cosa farei io anche guardando il tipo di supporto.
Ripristino eventuali crepe con il prodotto di prima (planitop rasa e ripara), pulizia approfondita della polvere e di eventuali tracce di oli e grassi, poi fai il ciclo di mapelastic o simile con inglobata la rete di fibra di vetro, infine ricopri il tutto con pistrelle di gres (ne trovi a prezzi ragionevoli che se non sono di grande formato puoi anche prendere una seconda scelta) evita i grandi formati di seconda scelta perchè la posa diventa un calvario (es ceramiche adorate dai gatti), stucchi il tutto e hai risolto. Presta atenzione a due cose fondamentali, pendenza del balcone (dagli ALMENO 1,5 cm x metro) e non fare l'errore di usare prodotto "strani" sul supporto che possono essere irreversibili nel senso che se in seguito vuoi fare un altro lavoro devi obbligatoriamente demolire il massetto (esempio camicia di silicone crea una pellicola su cui non aderisce nulla).