Sovrapporre pavimento

[whybob71]

Salve a tutti
sto riflettendo sulla possibilità di rinnovare il pavimento della casa che ho da poco comprato e che sto piano piano ristrutturando. Ora ha un pavimento in gres porcellanato piuttosto bruttino (rosa opaco). Stavo pensando di mettere delle nuove piastrelle (in gres effetto cotto o pietra) senza rimuovere il vecchio pavimento; quest'ultimo è in perfette condizioni (non una sola mattonella rotta, tutto perfettamente in piano; la casa ha fondamenta molto solide, essendo stata costruita su della roccia).
I miei quesiti sono i seguenti:
1) l'altezza delle stanze è di 267 cm; sovrapponendo una mattonella standard, perderei circa 15 mm; secondo voi la cosa è in qualche modo apprezzabile? l'altezza è comunque adeguata?
2) Ho intenzione di chiedere un preventivo per posa convenzionale (non in diagonale per intenderci), fuga a 2-4 mm, collante Kerakol H40, pre-pulitura con acido muriatico della pavimentazione esistente: quanto devo aspettarmi che mi chiedano?
3) La casa è ora sgombera, dovrei solo tagliare le porte e rimontare i sanitari; la superficie totale è intorno ai 120 mq, con pavimento uguale in tutte le stanze. Ma con i telai delle porte che si fa? si riumovono, si tagliano e poi si rimontano?
4) che vantaggio ci sarebbe ad usare le piastrelle ultra sottili (da 3-4 mm) rispetto a quelle di spessore convenzionale (8-12 mm)?

grazie
Rob

[mumu]

E' un'operazione che ho fatto nell'appartamento dove abitavo, non ricordo i costi e comunque sono passati 13 anni

Per l'altezza dal soffitto non vedo alcun problema, non la percepisci minimamente. Per le porte le devi adattare, se sei certo dello spessore finito secondo me puoi anche adattare i telai senza smontarli...

Le problematiche che io ho riscontrato sono state il dislivello tra il pavimento nuovo e il vecchio in due punti:

-il bagno; avevo messo un raccordo metallico a sezione triangolare semplicemente incollato, credo sia ancora li.
-la porta di ingresso; avevo messo un listello metallico che aveva una linguetta da fissare sotto le nuove piastrelle, in modo che fosse solidale ad esse. In questo caso ho avuto il problema che il filo del nuovo pavimento è stato fatto su una porta vecchia, quando hanno installato un nuovo portoncino blindato non andava bene perchè sotto il portone c'era una baionetta anti-spiffero che a porta chiusa insisteva sul vecchio pavimento impedendo l'apertura, ho dovuto rimuoverla.

[CavalloGoloso]

E' un'operazione che ho fatto nell'appartamento dove abitavo, non ricordo i costi e comunque sono passati 13 anni

Per l'altezza dal soffitto non vedo alcun problema, non la percepisci minimamente. Per le porte le devi adattare, se sei certo dello spessore finito secondo me puoi anche adattare i telai senza smontarli...

Le problematiche che io ho riscontrato sono state il dislivello tra il pavimento nuovo e il vecchio in due punti:

-il bagno; avevo messo un raccordo metallico a sezione triangolare semplicemente incollato, credo sia ancora li.
-la porta di ingresso; avevo messo un listello metallico che aveva una linguetta da fissare sotto le nuove piastrelle, in modo che fosse solidale ad esse. In questo caso ho avuto il problema che il filo del nuovo pavimento è stato fatto su una porta vecchia, quando hanno installato un nuovo portoncino blindato non andava bene perchè sotto il portone c'era una baionetta anti-spiffero che a porta chiusa insisteva sul vecchio pavimento impedendo l'apertura, ho dovuto rimuoverla.

Invece, e proprio al soffitto che devi prestare attenzione, Bob! Non è una questione di percezione degli spazi, due o anche tre centimetri non ti cambiano la vita, questo è vero, ma potresti avere qualche problema legale-amministrativo! Devi verificare sul regolamento edilizio della tua zona. lo strumento urbanistico prevede la quota minima dei vani che, per esempio, da noi a Catania è di m 2,70. Solo nelle regioni del nord sono previste quote più basse! Al sud la quota minima dovrebbe essere quella che ho indicato ma devi verificare proprio la zona! Ti consiglio di fare una capatina all'ufficio tecnico del comune! Verosimilmente non avresti rogne perché essendo lavori di semplice manutenzione dovrebbe essere necessaria solo una comunicazione di inizio lavori, ma se i VVUU stimolati dal solito vicino rognoso dovessero fare un sopralluogo, se le cose dal punto di vista normativo stanno come penso ( ripeto la disposizione è contenuta nel regolamento edilizio del tuo comune quindi non posò essere più preciso) potresti avere qualche problema. Un po' di attenzione prima ti mette al riparo da qualche rogna dopo!
Ciao!

[pontello]

Sull'altezza concordo con il fatto che non sia percepibile una differenza dell'ordine di 10/15 mm, però anche la questione altezza minima sarebbe da vedere: se la casa attuale è "legale", probabilmente l'altezza minima è almeno 265 cm (questo perché non credo proprio vengano adottate misure che non siano multipli di 5 cm), quindi ci rientreresti. Se l'altezza è di più... stai già fuori, e quindi non cambia nulla!

Nella mia casa attuale ho ripavimentato il primo piano incollando il nuovo sul vecchio: sono passati 15 anni e non ho mi ha mai dato problemi, al di la della scarsa qualità del pavimento utilizzato (pochi fondi al momento di fare i lavori...).

Per le porte, guarda sopra la porta quanto spazio rimane fra telaio e controtelaio: se hai almeno un paio di centimetri (facile), conviene staccare il telaio (dopo averlo adeguatamente bloccato) e rimontarlo a fine lavoro, senza nessun tipo di intervento. Potrebbe essere più complicato per le porte ed eventuali porte finestre, nel senso che puoi fare la stessa cosa delle porte interne ma probabilmente (dipende come sono fatte) dovrai alzare le soglie.

Le mattonelle sottili sono belle e interessanti, ma non ne ho la minima esperienza. Però, anche usando del normale gres porcellanato, se come dici il pavimento attuale è regolare, non dovresti andare molto oltre i 10mm finito.

Una considerazione finale, Roberto: non so come stai messo a manualità per i lavori di muratura, ma hai pensato a far da solo? Il problema della pavimentazione, a mio parere, è principalmente nell'avere un sottofondo ben fatto: se parti da un pavimento già a posto, con un po' di attenzione non dovresti avere grossi problemi, sempre se l'aspetto economico della faccenda abbia rilevanza e se hai voglia di trasferire la tua manualità anche in un altro campo... io ho fatto da "manovale" quando mi fecero i primi lavori a casa, e quando anni dopo ho dovuto sostituirne una parte ho fatto da solo: oggettivamente, ci ho messo di più, ma il lavoro è venuto anche meglio...

GP

[whybob71]

Grazie delle risposte.
In tutta la casa ci sono solo 7 porte interne e le due porte di ingresso che aprono verso l'esterno. Non avrei grossi problemi perciò per le soglie.

Potrei senza dubbio fare da me, ma il problema e' che c'è tutto o quasi da sistemare. Questa estate ho ripreso tutto gli infissi, ho fatto due porte delle cantine, due finestre, ho rifatto ex-novo un bagno (intonaco, sanitari, mobili). Questo inverno ho lavorato (ancora in corso) ad armadi, letto, e altre due finestre. E mi resta da fare una lista davvero lunga ancora di cose. Tutto da solo non riesco a fare.....

[-]

Se la spesa fosse tra i 50 / 60 € al m2 ......io penserei per il laminato legno su tappeto....

[vincenzo-92]

Però se è una casa al mare, meglio le mattonelle, molto più comode e più fresche.. facili da pulire..
Per il prezzo non ti so dire, qui da me un muratore si prende 220 euro al giorno e non fanno lavori in base alla superficie..

[proc]

4 anni fa ho rifatto casa.
I preventivi per posa pavimenti erano dai 30 ai 50 €/Mq incluso i materiali di posa ma escluso il costo delle piastrelle.
A me sorprese molto la forte variabilità a seconda dell'artigiano. Scelsi una cosa intermedia con un buon risultato.

P

[whybob71]

È una casa al mare, la scelta e' tra un pavimento in pietra (tipo grès della Cotto D'Este) o in piastrelle smaltate (tipo di Vietri).

[troncarami]

L'idea della resina l'hai già scartata?

[vincenzo-92]

Della cotto D Este è mica per caso la linea Kerlite?

[whybob71]

Per la Kerlite ieri ho avuto un ottimo preventivo: 20€/mq+IVA per il formato 50x50 cm (seconda scelta)

[massimo78]

cioa why hai visto anche le mattonelle flottanti e autoposanti? non so quanto costano, ma poi le può montare chiunque......
http://www.youtube.com/watch?v=Rf2sojpwLeA
il link è solo per capire di che parlo, non consoco la qualità del prodotto del video. so che ce ne sono di vari tipi e spessori, alcuni si montano anche senza fuga. ciao max

[aceofblade]

Ciao, la normativa dei 2,70 dovrebbe valere su tutto il territorio nazionale, fanno eccezione le zone montane , se non ricordo male 2,55 o 2,45 , detto ciò in teoria sei fuori e non ti cambia, ci son comunque una serie di cavilli che non sto a dirti, lo stesso lavoro che vuoi far tu l'ho fatto fare 3 anni fa, stessa colla mi pare 16 € al sacco, la pulitura ad acido essendo un'amico me l'ha evitata, per sua esperienzza nel 95% dei casi non serve e su lavori similari dopo anni è ancora tutto a posto, a mq può variare un casino, al tempo 8-10 € mq più iva.

per il telaio si taglia senza smontarlo, seghetto a mano, multimaster ,sega jap...

Le ultra sottili non mi pare ti dian vantaggio alcuno.

[alby64]

Ciao whybob71,

Se posso darti un parere personale, valuta bene il prodotto che posi, il grès porcellanato è tutt'altra cosa rispetto alla mattonella smaltata, molto più robusto e duro in caso di cadute di oggetti (la smaltata spesso si sbecca, il grès porcellanato se buono non lo fori neanche con il trapano...).
Inoltre, lo smaltato solitamente è indicato per rivestimenti, considera che basta qualche goccia per renderlo scivoloso come il ghiaccio...
Questo è quel poco che ho appreso girando per ceramiche.....

Ciao