Decreto Edilizia Libera: Ricovero Attrezzi.

[settantottino]

Ho letto oggi che è stato approvato un decreto denominato "edilizia libera" che elimina anche la necessità di comunicare al Comune per una serie di lavori di manutenzione e interventi edilizi vari.

Credo possa interessare a tanti, visto che ha diversi ambiti di applicazione (finestre, pavimenti esterni, pensiline.. solo per dirne qualcuno), per cui ecco il link di uno di articolo e del GLOSSARIO che descrive uno per uno gli interventi:
http://www.repubblica.it/economia/diritti-e-consumi/casa/2018/02/26/news/lavori_in_casa_piu_facili_arriva_la_lista_delle_opere_senza_permessi-189586249/?ref=search
http://www.ilsole24ore.com/pdf2010/Editrice/ILSOLE24ORE/ILSOLE24ORE/Online/_Oggetti_Embedded/Documenti/2018/02/22/GLOSSARIO.pdf

A me interessa per un ricovero attrezzi che volglio mettere (o fare) in giardino.

La formula riportata nel glossario è sempre quella: si può fare, purchè non sia "ancorato" a terra ("NON STABILMENTE INFISSO AL SUOLO")

Qualcuno sa cosa significa legalmente? Cioè deve essere solo appoggiato (tipo trattenuto da taniche d'acqua/pietre mobili/il suo peso medesimo) o va bene anche se avvitato (ma svitabile) a perni o piastre?

Cioè infisso al suolo vuol dire= fissato in qualunque modo oppure vuol dire= fissato ma in maniera irreversibile?

[gmgd]

....ancorato stabilmente al terreno,
una caratteristica essenziale sotto tanti aspetti, in primis quello della sicurezza,
l'unica che non bisogna soddisfare, ma non rompessero.

[aceofblade]

Ciao, normalmente si intendeva fissato ma rimovibile, poi su queste cose (non ho letto il nuovo decreto) ci sonbtante variabili e spesso l ufficio tecnico ha l ultima parola, ad es se rimovibile ma hai fatto un basamento in cemento o altro potrebbero contestartelo, o richiamare norme del regolamento comunale che interferiscono (a torto o a ragione ma poi andarci a discutere...) nel dubbio chiedi in comune all U.T. e eviti rogne.

Ciao

Dan

[Baffus]

Ciao, normalmente si intendeva fissato ma rimovibile, poi su queste cose (non ho letto il nuovo decreto) ci sonbtante variabili e spesso l ufficio tecnico ha l ultima parola, ad es se rimovibile ma hai fatto un basamento in cemento o altro potrebbero contestartelo, o richiamare norme del regolamento comunale che interferiscono (a torto o a ragione ma poi andarci a discutere...) nel dubbio chiedi in comune all U.T. e eviti rogne.

Ciao

Dan

Esatto... che poi ogni comune fa un pò come meglio crede...

[moloch]

Ho letto oggi che è stato approvato un decreto denominato "edilizia libera" che elimina anche la necessità di comunicare al Comune per una serie di lavori di manutenzione e interventi edilizi vari.

Credo possa interessare a tanti, visto che ha diversi ambiti di applicazione (finestre, pavimenti esterni, pensiline.. solo per dirne qualcuno), per cui ecco il link di uno di articolo e del GLOSSARIO che descrive uno per uno gli interventi:
http://www.repubblica.it/economia/diritti-e-consumi/casa/2018/02/26/news/lavori_in_casa_piu_facili_arriva_la_lista_delle_opere_senza_permessi-189586249/?ref=search
http://www.ilsole24ore.com/pdf2010/Editrice/ILSOLE24ORE/ILSOLE24ORE/Online/_Oggetti_Embedded/Documenti/2018/02/22/GLOSSARIO.pdf

A me interessa per un ricovero attrezzi che volglio mettere (o fare) in giardino.

La formula riportata nel glossario è sempre quella: si può fare, purchè non sia "ancorato" a terra ("NON STABILMENTE INFISSO AL SUOLO")

Qualcuno sa cosa significa legalmente? Cioè deve essere solo appoggiato (tipo trattenuto da taniche d'acqua/pietre mobili/il suo peso medesimo) o va bene anche se avvitato (ma svitabile) a perni o piastre?

Cioè infisso al suolo vuol dire= fissato in qualunque modo oppure vuol dire= fissato ma in maniera irreversibile?

Grazie per la segnalazione. Sperando non ci siano le solite falle sembra proprio una buona cosa.

[atlantis1971]

In ogni caso ogni comune sul suo sito web ha l'elenco delle opere in edilizia libera, come anche il Piano Regolatore Comunale e tutte le relative mappe.
Mi ci sto scontrando perché ho intenzione di cambiare casa e ci devo mettere la mia nuova attività di falegnameria (lo so, lo so... sono masochista ) e di conseguenza... vai di richieste agli uffici tecnici! Ognuno fa veramente come gli pare!!!

[FaManY77]

Più che altro quello che non si capisce mai è:

Pergolato, di limitate dimensioni e non stabilmente infisso al suolo

Ma queste LIMITATE DIMENSIONI chi le stabilisce? Chi dice quando è di una dimensione limitata o no?

[aceofblade]

In molti casi dipende dalla simpatia o dalla dimensione della mazzetta, se adeguata nel pergolato ci sta anche la villa

[settantottino]

grazie a tutti.

Indubbiamente è un decreto interessante.

Quello che si sa è quello che è scritto nel decreto. Io poi ne so meno di tutti e le cose che dico sono dette senza competenza, sia chiaro.
Rispetto alle "limitate" dimensioni, credo il decreto sia volutamente vago. Sul perchè della vaghezza ognun si fa le idee che crede.
Le mie dimensioni sono limitate, cmq, 2x3, max 3x3.

Concordo con chi dice che ancorare un ricvero attrezzi o gazebo al terreno sarebbe in primis una quesitone di sicurezza. Cioè io posso mettere un gazebo appoggiato in giardino nel rispetto del decreto (e di altre norme precedenti, forse). Se però poi viene vento e il gazebo vola via e crea danni a persone e cose, sono cmq cavoli miei. Legali e di coscienza.
Quindi: per evitare ciò qualcuno immagino ci metta sopra i piedini un oggetto pesante che tiene ancorato il gazebo, ma non è un sistema fisso. Cioè è rimovibile. Ma le viti e i bulloni non sono lo stesso? No, non lo sono se sono ancorate ad un getto di cemento che insiste nel terreno.
Il getto di cemento pare essere il problema, perchè è un manufatto non autorizzato.. e siamo daccapo.
Mi apre questo in sintesi il problema girando per siti web. E mi pare che qs decreto non lo risolva.

nel dubbio chiedi in comune all U.T. e eviti rogne.

In ogni caso ogni comune sul suo sito web ha l'elenco delle opere in edilizia libera

hanno fatto un decreto che prevede il non obbligo di comunicare al comune, ma per capirlo, devi chiamare il comune.

[Carravina]

Attenzione a non confondere i concetti:
Le norme e soprattutto la giurisprudenza penale non parla di saldamente Infisso al suolo ma di opere precarie.
Ciò detto da quel che leggo si tratterebbe di un volume tecnico ( in quanto provvisto di tetto e chiuso sui lati) o di un annesso?

[settantottino]

Carravina,
ma tu ne sai? Ci serve proprio qualcuno che mastichi la cosa per capire se qs decreto è una piccola rivoluzione o è solo fuffa (magari elettorale).. help help..

ti erincollo qui sotto gli estremi del nuovo decreto che dovrebbe superare (secondo me che ragiono da ignorante) il concetto di opera precaria. Diverse delle opere contenute nel glossario sono chiaramente non precarie (caminetto in muratura, pavimentazione giardino, pannello solare e fotovoltaico.. ecc. ecc.)

E anche il ricovero attrezzi, diciamolo, come fa ad essere precario?

Cmq nel mio caso sarebbe una cosa a parte, rispetto alla casa, chiusa sui lati. Ma se in altro modo ne vengo fuori, consigliami che posso farla anche adiacente.

Ho letto oggi che è stato approvato un decreto denominato "edilizia libera" che elimina anche la necessità di comunicare al Comune per una serie di lavori di manutenzione e interventi edilizi vari.

Credo possa interessare a tanti, visto che ha diversi ambiti di applicazione (finestre, pavimenti esterni, pensiline.. solo per dirne qualcuno), per cui ecco il link di uno di articolo e del GLOSSARIO che descrive uno per uno gli interventi:
http://www.repubblica.it/economia/diritti-e-consumi/casa/2018/02/26/news/lavori_in_casa_piu_facili_arriva_la_lista_delle_opere_senza_permessi-189586249/?ref=search
http://www.ilsole24ore.com/pdf2010/Editrice/ILSOLE24ORE/ILSOLE24ORE/Online/_Oggetti_Embedded/Documenti/2018/02/22/GLOSSARIO.pdf

A me interessa per un ricovero attrezzi che volglio mettere (o fare) in giardino.

La formula riportata nel glossario è sempre quella: si può fare, purchè non sia "ancorato" a terra ("NON STABILMENTE INFISSO AL SUOLO")

Qualcuno sa cosa significa legalmente? Cioè deve essere solo appoggiato (tipo trattenuto da taniche d'acqua/pietre mobili/il suo peso medesimo) o va bene anche se avvitato (ma svitabile) a perni o piastre?

Cioè infisso al suolo vuol dire= fissato in qualunque modo oppure vuol dire= fissato ma in maniera irreversibile?

[barone rosso]

Cerca nel sito del tuo comune (se ne ha uno - regolamento opere private ) per quanto riguarda la nostra zona significa un manufatto appoggiato sul lastrico, senza opere in sottosuolo( fondazioni od altro), in alcuni comuni accettano l'imbullonatura con tasselli (no zanche) in altre le ruote, modello telonati copri e scopri (tipoogia marca KOPRON per capirci) per cui la volumetria è variabie e non fissa, occhio che il decreto al 50% e fuffa non dice niente di nuovo, anche perchè i regolamenti comunali permangono.

[FaManY77]

Cerca nel sito del tuo comune (se ne ha uno - regolamento opere private ) per quanto riguarda la nostra zona significa un manufatto appoggiato sul lastrico, senza opere in sottosuolo( fondazioni od altro), in alcuni comuni accettano l'imbullonatura con tasselli (no zanche) in altre le ruote, modello telonati copri e scopri (tipoogia marca KOPRON per capirci) per cui la volumetria è variabie e non fissa, occhio che il decreto al 50% e fuffa non dice niente di nuovo, anche perchè i regolamenti comunali permangono.

Però generalmente i decreti emessi dal parlamento non possono essere sormontati dai regolamenti comunali, sono leggi a livello nazionale. No?

[barone rosso]

Certo vige la regola piramidale, però per esperienza a volte non è così e mettersi contro i tecnici comunali non è cosa saggia soprattutto se hai in ballo permessi di costruzione e quant'altro

[maraz]

per quanto riguarda le opere di manutenzione ordinaria sono da anni in edilizia libera e con aliquota iva agevolata
invece le costruzioni sono più legate al regolamento comunale, nel mio l'altezza non deve superare i 180 cm ... in un comune limitrofo al mio si può costruire, sempre non in muratura , fino a 12 mq chiuso sui lati o 30 mq solo copertura ( non ricordo con precisione le misure ma più o meno )
il problema principale però sono i vicini di casa ...