Impermeabilizzazione Terrazza

[settantottino]

DEvo impermeabilizzare il pavimento di 2 lungi terrazzi 1 da 20 mq, 1 da 10 e un terrazzino.
Vorrei solo dare un prodotto trasparente e non ingiallente efficace e duraturo.

il fondo non è piastrellato, ma fatto di una grana credo cementizia di cui ignoro la composizione.. tipo questa.


mi è stato consigliato un prodotto da usare sul cotto.. che però costa un botto.. 189 euro per 10 mq. Ovvero quasi 600 euro.

Qualcuno ha altre idee?

Trasparente, non ingiallente.

[zampa85]

Immagino le terrazze non stiano creando spandimenti, e che sotto non ci siano stanze abitate, perché nel caso dovresti fare una vera e propria impermeabilizzazione e ripavimentare.

Il prodotto che hai mostrato non fa miracoli, ma rende la superficie un po' come le pentole antiaderenti :)
Evita che le piastrelle (pietre, cemento etc) e le fughe non assorbano tanta acqua, ma non si crea un vero e proprio strato impermeabile.

Son materiali che non costano poco, e se ne trovano di diverse marche.
La Nord Resine è una marca nota, altrimenti si usa spesso il prodotto della Fila, altro marchio di qualità.

[settantottino]

Sotto.non ci sono camere. Si sta svrostando un po' di intonaco. Poco.
Quanto al fila dici questo?

https://www.amazon.it/Fila-Salvaterrazza-1-Lt/dp/B00FBIP5X8/ref=pd_vtp_201_1/257-9298483-2524547?_encoding=UTF8&pd_rd_i=B00FBIP5X8&pd_rd_r=4b9aa4c8-6760-437b-bab0-cf2d80b15da0&pd_rd_w=MKvou&pd_rd_wg=PCf7H&pf_rd_p=3f873466-8ed8-49ed-a4d9-28eef58ba701&pf_rd_r=5Y189S53ZC9VQ5DQQEFF&psc=1&refRID=5Y189S53ZC9VQ5DQQEFF

Era il mio piano b. Ha un rapporto quantità prezzo completamente diverso. Se dicia che è buono non c'è da discutere su qaule convenga.

[Bullnose]

Non ti conviene fare un intervento un po' più radicale è sistemare anche i terrazzini con il 110% delle ristrutturazioni?

[zampa85]

Sotto.non ci sono camere. Si sta svrostando un po' di intonaco. Poco.
Quanto al fila dici questo?

https://www.amazon.it/Fila-Salvaterrazza-1-Lt/dp/B00FBIP5X8/ref=pd_vtp_201_1/257-9298483-2524547?_encoding=UTF8&pd_rd_i=B00FBIP5X8&pd_rd_r=4b9aa4c8-6760-437b-bab0-cf2d80b15da0&pd_rd_w=MKvou&pd_rd_wg=PCf7H&pf_rd_p=3f873466-8ed8-49ed-a4d9-28eef58ba701&pf_rd_r=5Y189S53ZC9VQ5DQQEFF&psc=1&refRID=5Y189S53ZC9VQ5DQQEFF

Era il mio piano b. Ha un rapporto quantità prezzo completamente diverso. Se dicia che è buono non c'è da discutere su qaule convenga.

Per trovare il prodotto Fila giusto ti conviene andare sul sito, ne hanno tanti tipi, adatti ad ogni materiale.
Se hai dubbi scrivi all'ufficio tecnico.

Per acquistarlo ti conviene andare in qualunque fondo edile (o qualche colorificio), solitamente li tengono.

[maraz]

Non ti conviene fare un intervento un po' più radicale è sistemare anche i terrazzini con il 110% delle ristrutturazioni?

non credo possa rientrare nei casi in cui si ha diritto al bonus

[damianop]

Per esperienza personale. I prodotti trasparenti non servono. Puoi dare la gomma liquida ma devi osservare scrupolosamente le indicazioni di posa. Altrimenti affidati ad un'impresa...il problema è trovarne una competente.

[zampa85]

E' vero che quei prodotti servono a poco, ma forse quel poco basta a Settantottino.
Una volta i poggioli di quel tipo non venivano quasi mai impermeabilizzati, e infatti col tempo tutti si segnano e iniziano a far penetrare l'acqua.
Ma finché il problema è la pittura o un po' d'intonaco che si scrostano, si può anche provare con quei prodotti.
Certo è importante dare un'occhiata anche a come sta messa la struttura, se i ferri dell'armatura son rovinati, etc etc.

Io se vado da un cliente non gli proporrò mai quei prodotti, per il semplice fatto che non offrono garanzia, ma anche perché può dargli chiunque.
Visto che il costo è tutto sommato esiguo, un tentativo lo farei.

Se poi vuoi rifare impermeabilizzazione (e quindi pavimentazione), allora si passa a tutt'altro tipo di spesa.

[settantottino]

Grazie a tutti.

La foto è di un poggiolo, ma io devo impermeabilizzare le terrazze. LA foto serve solo a dire che materiale è.
A proposito che materiale è?

Per ora si sono scrostati pezzi di intonaco sotto alla terrazza.. e qualche blocchetto di agglomerato è caduto.
L'intervento non rientra nell'ecobonus 110%, ma abbiamo in programma di fare cappotto con l'ecobonus e contestualmente (approfittando delle impalcature) sistemare tetto e ovviamente terrazze.
Staremo attenti a cercare una ditta che possa capire e intervenire sul problema strutturale.

MA la cosa non avverrà prima di un anno (tra progetto, decreti ecc.)

Intanto vorrei mettere un prodotto che però non mi rovini l'estetica.
Per ora guaine e piastrelle sono escluse.. salvo non siano l'unica soluzione per la gestione del problema.

[zampa85]

Sembra una di quelle graniglie che si usavano anche sulle facciate. È un impasto che facevano con pezzetti di marmo, credo.

Se prossimamente dovrai fare lavori, allora vai di salvaterrazza. Tra l'altro potrebbe anche funzionare, e potresti evitare di rifarla se fai il cappotto.
Anche se effettivamente isolando la casa è possibile che tu debba cappottare anche la terrazza, e di conseguenza dovresti impermeabilizzarla e ripiastrellarla.

Facci vedere qualche foto, anche della parte sotto.
Se i ferri sono malandati potresti se non altro dargli una spennellata del prodotto per proteggerli.

[giova]

se il problema e' il costo ………………
se vuoi un impermebilizzante economico fatto in casa sciogli del silicone acetico (quello in cartucce) in solvente sintetico o similare e dallo a pennello sulla superficie porosa da impermeabilizzare se non ci sono screpolature funziona e soprattutto costa poco

[settantottino]

se il problema e' il costo ………………
se vuoi un impermebilizzante economico fatto in casa sciogli del silicone acetico (quello in cartucce) in solvente sintetico o similare e dallo a pennello sulla superficie porosa da impermeabilizzare se non ci sono screpolature funziona e soprattutto costa poco

grazie.

Ma ingiallisce?

[cirano69]

se il problema e' il costo ………………
se vuoi un impermebilizzante economico fatto in casa sciogli del silicone acetico (quello in cartucce) in solvente sintetico o similare e dallo a pennello sulla superficie porosa da impermeabilizzare se non ci sono screpolature funziona e soprattutto costa poco

grazie.

Ma ingiallisce?

l'imgiallimento deve essere l'ultimo dei tuoi problemi se si stacca l'intonaco e cadono i blocchetti. Per esperienza non andare a cercare prodotti strani o strane alchimie che magari nell'immediato risolvono temporaneamente. Consiglio un ciclo duraturo nel tempo. Riparazione crepe con malte antiritiro, Mapelastic (o similare, se ne trovano validi a prezzo inferiore), e pavimentazione con gres o kliner. Per la parte inferiore: rimozione delle parti ammalorate e instabili, se esposti spazzolatura accurata dei ferri d'armatura (sarebbe meglio la sabbiatura), trattamento con convertitore di ruggine specifico per edilizia (non tipo ferox), ripristino intonaco con malta fibrorinforzata antiritiro e ripristino sgocciolatoio che è fondamentale.
Con questo ciclo vai sul sicuro e la cosa è " eterna". Tutto il resto è la classica pillola di zucchero. Poi mi ripeto se il problema è l'ingiallimento col tempo avrai un bel terrazzino che crolla ma bello grigio!

[settantottino]

Sembra una di quelle graniglie che si usavano anche sulle facciate. È un impasto che facevano con pezzetti di marmo, credo.

Se prossimamente dovrai fare lavori, allora vai di salvaterrazza. Tra l'altro potrebbe anche funzionare, e potresti evitare di rifarla se fai il cappotto.
Anche se effettivamente isolando la casa è possibile che tu debba cappottare anche la terrazza, e di conseguenza dovresti impermeabilizzarla e ripiastrellarla.

Facci vedere qualche foto, anche della parte sotto.
Se i ferri sono malandati potresti se non altro dargli una spennellata del prodotto per proteggerli.

direi che bene non sono messi i ferri

[settantottino]

l'imgiallimento deve essere l'ultimo dei tuoi problemi se si stacca l'intonaco e cadono i blocchetti. Per esperienza non andare a cercare prodotti strani o strane alchimie che magari nell'immediato risolvono temporaneamente. Consiglio un ciclo duraturo nel tempo. Riparazione crepe con malte antiritiro, Mapelastic (o similare, se ne trovano validi a prezzo inferiore), e pavimentazione con gres o kliner. Per la parte inferiore: rimozione delle parti ammalorate e instabili, se esposti spazzolatura accurata dei ferri d'armatura (sarebbe meglio la sabbiatura), trattamento con convertitore di ruggine specifico per edilizia (non tipo ferox), ripristino intonaco con malta fibrorinforzata antiritiro e ripristino sgocciolatoio che è fondamentale.
Con questo ciclo vai sul sicuro e la cosa è " eterna". Tutto il resto è la classica pillola di zucchero. Poi mi ripeto se il problema è l'ingiallimento col tempo avrai un bel terrazzino che crolla ma bello grigio!

Cirano! Era veramente molto che non ti leggevo ed ecco che mi rispunti con un post da pro!
E come faccio a sabbiare i ferri d'armatura?
Sulla parte alta (camminamento) non ci sono punti da ripritinare. Solo sotto si staccano non pezzi di intonaco, ma di muratura.. ahimè.. dalla parte sotto.
Cosa ne pensi?
Devo cmq rifare il camminamento della terrazza?

Da come la metti è un lavoro da fare in impalcatura. (terrazze 1 e 2 piano). E dato che spero faremo il cappotto con il 110%.. le impalcature ci saranno per quello e facciamo tutto assieme.
Anche perchè purtroppo qui mi sa che andiamo oltre il mio fai da te.
Il problema, appunto, è trovare una ditta competente.